AIX LES BAINS

MAISON VIVIERS DU LAC VUE DEGAGEE LAC ET MONTAGNE

MAISON VIVIERS DU LAC VUE DEGAGEE LAC ET MONTAGNE

AIX LES BAINS 73100

530 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

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Réf : 1527

Belle maison de 140 m² au sol, dans un cadre verdoyant offrant une vue sur les massifs environnants et sur le lac... Au rez de chaussée : Cuisine ouverte sur salle à manger, une salle d'eau avec wc. Au premier niveau, Une très belle pièce de vie... Voir plus

140 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

MAISON VIVIERS DU LAC VUE DEGAGEE LAC ET MONTAGNE

Descriptif

Réf : 1527

140 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1945

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Aérien

Date ERP

10/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

245 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2820€ au 01/01/2021

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À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés, un espace jeux ou bureau, et une salle de bains complètent l'espace nuit.

Profitez du calme et du confort de cette maison moderne avec son chauffage par pompe à chaleur.

Elle dispose également d'un garage de 23m².

Idéalement située à seulement 10 minutes du centre d'Aix les Bains et à proximité des péages de Grésy-sur-Aix et d'Alby-sur-Chéran, à 1 min à pied d'un arrêt de bus (idéal pour les collégiens et lycéens), cette maison vous offre un accès rapide aux autoroutes.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé